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邳州二手房过户六十万的商住两用房子需要过户费共计多少?

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发表于 2019-1-10 13:55:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
  邳州二手房过户六十万的商住两用房子需要过户费共计多少?微博:贵阳杨泽律师 善于办理民事、刑事、婚姻、工伤、交通、房产、借贷、劳动、合同、医疗等案件。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。承德二手房1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
  6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
  7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,邳州赶集网二手房且是唯一生活用房的免征)
  8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
  本回答由法律法规分类达人 张建斌推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起六月小雪花来自经济金融类芝麻团2016-01-10
  a展开全部购买二手商住两用房需要缴纳的过户费如下:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:税率1%,承德二手房买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
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